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沖縄県内での不動産売買を希望される方に新しいご提案をいたします。
癒しの島「沖縄」にスローライフを求めて移住してくる人が、最近爆発的に増えています。
そこで、沖縄移住情報を手がける当社が、インターネットの情報力を充分に生かした、不動産の個人直売のスペースを提供いたします。
今まで個人直売のサイトはたくさんありましたが、沖縄に限定したものではなく、そのため掲載数が限られていました。いわゆる情報不足でした。
そのため、既存の不動産業者にたよらざるを得ないという状況でした。
業者に依頼するとけっして安くない金額（３％＋６万円の仲介料）が必要なのです。
この金額が不動産取引の大きな負担となっていました。
当社では皆様の負担を少しでも軽くするために、直売による仲介料ゼロをめざしてインターネットによる不動産直売に取組んでいます。 |
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| 売る人も買う人もうれしいネットだからこそ適正な価格 |
売りたい人はより高く売りたいし、買いたい人は一円でも安く買いたいのが当然の希望です。
その希望を一歩でも実現に近づけるために、当社ではインターネットの情報力を使って不動産の個人直売の機会を提供しています。
不動産の価格というのは需要と供給のバランスで高くなったり、安くなったりします。 売る人や買う人の絶対数が少なければ、そこで価格の妥協が産まれますが、インターネットを使って広く呼びかけることで、充分に人が集まることにより、市場原理が働いて、適正な価格に近づくものです。
多くの人の目に触れることが売る人にも買う人にも大きなメリットになるのです。 |
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| 沖縄県の直売物件サイト:売却希望個人広告料金 |
１物件 ８，０００円 |
売買が成立するまで上記個人広告料金しか必要ありません！
購入希望者と直接交渉（仲介手数料は一切不要）となります！
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個人直売沖縄不動産サイト：個人広告の方法 |
当社にメールフォームでお申込みください。
その後、当社から受付完了・入金方法その他の返信メールをお送りします。
入金確認後、約３日でアップロードいたします。 |
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当社サイトと既存のサイトとの差別化または当社サイトの優位性 |
沖縄に特化した直売専門サイトであることです。
沖縄移住希望者がたくさん閲覧する当社サイトに掲載することで沖縄の不動産を購入する可能性が高い人の目にとまります。
Google・Yahoo検索の最初のページに広告を継続して載せることで積極的にアピールします。
沖縄移住を取扱う当社が移住希望者から不動産の購入の相談を受けた場合は当社の登録サイトをまずご紹介いたします。 |
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基本の掲載事項 |
土地
価格、所在地、交通、土地面積、建ぺい率、容積率、接道（向き・幅員）、私道の負担の有無、地目・用途地域、道路との高低差、給水管、排水管、し尿汚水、電柱からの引込可否、現況、セットバックの要・不要、引渡時期、売主コメント
任意としての事項（氏名、住所、ＴＥＬ、ＦＡＸ、メールアドレス）、写真・全体図・地図各１枚
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一戸建て
価格、所在地、交通、土地面積、建物面積、接道（向き・幅員）、間取り、物件の種類、築年、私道負担の有無、地目・用途地域、建築構造、玄関の向き、駐車場、利用状況、セットバックの要・不要、引渡時期、売主コメント
任意としての事項（氏名、住所、ＴＥＬ、ＦＡＸ、メールアドレス）、写真・間取り図・地図各１枚
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マンション
価格、所在地、交通、専有面積、ベランダの向き、間取り、物件の種類、築年、総戸数、建築構造、所在階数、駐車場、管理費、修繕積立金、利用状況引渡時期、売主コメント
任意としての事項（氏名、住所、ＴＥＬ、ＦＡＸ、メールアドレス）、写真・間取り図・地図各１枚 |
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| 直売不動産購入の方法 |
物件に関しては売主からの情報をそのまま掲載しています。
お問い合せは売主に直接お問い合せください。
売主は不動産業者ではありません。トラブル防止のためにも取引前に売主との連絡、質問を十分に行ったうえで、現地の調査・確認を必ず行ってください。
売主または買主とのトラブルが生じても当社では一切の責任は負いません。
十分な調査の上、自己責任で取引をお願いいたします。 |
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| 個人直売不動産取引にあたっての最低限の注意事項 |
 真の売主・所有者であるか、
登記事項証明書・権利書と所有者または所有者の現住所が一致するか、相続登記が完全に終わっているか、金融機関等の残債、借入が残っていないか、公図と実測が違わないか、境界線、私道負担の確認、給排水、電気、ガス設備の確認、等は必ずチェックをしてください。
これ以外にも必要な注意点はたくさんあります。
詳しくは専門書等で確認してください。 |
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個人直売不動産一覧
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売土地 那覇市首里石嶺町３丁目２６７－１・２６８－８
５，１００ 万
静かな住宅街にあって、小・中・高校が近くにあります！
土地面積：５６６．７７㎡（平米単価９万円）
交通：若夏学園前より徒歩５分
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：１種低層
建ぺい率：５０％
容積率：１００％
地勢：平坦
環境：住宅用地
現況：更地
引渡し：即時
設備：電気、水道、下水道他
接道方向：北西
接道：（公）幅員 ６ｍ、舗装 有り
接道状況：一方道路
取引形態：売主
詳しくは下記まで
０９０－２７１１－５８０８（仲間）
[地図] |
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土地（２５８坪） 沖縄県石垣市浮海
１，５００ 万
有名な米原ビーチを見下ろす高台にあり7区画の内の一つで258坪あり電気、水道は引き込み済みです。家を建てるときは一部分に赤瓦が必要です。写真に写っているコンテナは含まれていません。交渉可
地目：宅地
連絡： ０９８０－８３－４１８１（杉山まで）
maisha325@yahoo.co.jp
[地図] |
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